CUORE IMMACOLATO: a due passi dai portici di c.so Nizza e al Viale Angeli, alloggio con ampia terrazza sito al primo piano di condominio anni ’60 con ascensore. L’immobile è composto da: ingresso su corridoio/disimpegno, cucinotta, soggiorno, due camere da letto e bagno con finestra attrezzato di doccia. Balcone su C.so Vittorio Emanuele ed ampia veranda sul terrazzone. Cantina di pertinenza al piano interrato e solaio al piano sottotetto. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Possibilità di acquistare nel cortile autorimessa al piano cortile. Soluzione di difficile reperibilità con ottima esposizione al sole! Diana Immobiliare di Diana Federico Via Caraglio, 7 - 12100 Cuneo (CN) Tel. 340/4854296 mail: info@dianaimmobiliarecuneo.it web: www.dianaimmobiliarecuneo.it

VIA ALBA: nel cuore del centro storico, in condominio recentemente ristrutturato, quadrilocale con terrazzino a tasca su più livelli con ingresso totalmente indipendente. L'immobile è composto da: ingresso, al primo piano soggiorno, cucina a vista, bagno cieco attrezzato di doccia e balcone interno cortile. Al secondo ed ultimo piano camera da letto ed un locale sgombero entrambi leggermente mansardati, bagno cieco attrezzato di vasca e terrazzino. Al piano terra locale adibile a studio o come ricovero per biciclette o moto con scala interna (coperta) che collega alla cantina sottostante. Riscaldamento autonomo e basse spese di gestione. Soluzione di difficile reperibilità con ottima esposizione al sole! Diana Immobiliare di Diana Federico Via Caraglio, 7 - 12100 Cuneo (CN) Tel. 340/4854296 mail: info@dianaimmobiliarecuneo.it web: www.dianaimmobiliarecuneo.it

MANTA: in complesso residenziale immerso nella verde, villa a schiera centrale con giardino sui due lati di proprietà esclusiva. L'immobile è composto da: ingresso su soggiorno e cucina abitabile dotata di portafinestra che permette di accedere al balcone. La scala interna conduce al primo piano dove vi sono tre camere da letto con parquet in legno, una con portafinestra collegata al balcone, bagno con finestra attrezzata di vasca e piccolo ripostiglio. Ampia mansarda completa di bagno e armadi a muro. Al piano interrato è presente la cantina, l'autorimessa doppia ed il locale caldaia. Il riscaldamento è autonomo differenziato per piano alimentato da caldaia a metano. Ottima esposizione al sole! Diana Immobiliare di Diana Federico Via Caraglio, 7 - 12100 Cuneo (CN) Tel. 340/4854296 mail: info@dianaimmobiliarecuneo.it web: www.dianaimmobiliarecuneo.it

VIA SANTA CROCE: a due passi da Via Roma e con affaccio su p.zza Foro Boario (Baladin), bilocale sito al primo piano di bel condominio d’epoca senza ascensore. L’immobile è composto da: ingresso su soggiorno con parete cucina (attrezzata di frigorifero, congelatore e forno), camera da letto e bagno con finestra attrezzato di doccia. Balcone verandato interno cortile e ballatoio sul cortile di ingresso della casa. Cantina di pertinenza al piano interrato. Riscaldamento autonomo e spese condominiali molto contenute. L'immobile viene venduto completo di tutto il mobilio. Attualmente è ottimamente locato con contratto 4+4 con rendita annuale garantita pari ad 4200,00€. Consigliato come soluzione per investimento! Diana Immobiliare di Diana Federico Via Caraglio, 7 - 12100 Cuneo (CN) Tel. 340/4854296 mail: info@dianaimmobiliarecuneo.it web: www.dianaimmobiliarecuneo.it

C.SO BRUNET: a due passi da P.zza Europa, all'interno di piccola palazzina interno cortile, ampio bilocale sito al piano terra. L'immobile è composto da: ingresso su soggiorno con piccola parete cucina dotata di piastre ad induzione, camera da letto e bagno con finestra attrezzato di doccia. Doppio sito di terreno/terrazzo antistante alla casa alla casa verso giorno e verso notte. Riscaldamento autonomo e spese condominiali contenute. L'immobile viene alienato completo di tutto il mobilio. Attualmente è ottimamente locato con rendita garantita pari ad 3960,00€ annui. Soluzione consigliata come investimento!

C.SO BRUNET: a due passi da P.zza Europa, all'interno di piccola palazzina interno cortile, bilocale sito al primo ed ultimo piano senza ascensore. L'immobile è composto da: ingresso su soggiorno con piccola parete cucina dotata di piastre ad induzione, camera da letto, bagno con finestra attrezzato di doccia ed utile ripostiglio/lavanderia. Balcone interno cortile. Cantina di pertinenza al piano interrato e solaio al piano sottotetto. Riscaldamento con termoconvettori e spese condominiali contenute. L'immobile viene alienato completo di tutto il mobilio. Attualmente è ottimamente locato con rendita garantita pari ad 4200,00€ annui. Soluzione consigliata come investimento! Diana Immobiliare di Diana Federico Via Caraglio, 7 - 12100 Cuneo (CN) Tel. 340/4854296 mail: info@dianaimmobiliarecuneo.it web: www.dianaimmobiliarecuneo.it

CONFRERIA: alle porte di Cuneo a due passi dall’ospedale Carle, in splendido condominio di recente costruzione (classe A), attico sito al terzo ed ultimo piano con ascensore. L’immobile è composto da: ingresso su soggiorno con parete cucina, camera da letto e bagno con finestra attrezzato con doccia. Tutti locali sono dotati di portafinestra che permette di accedere all’ampio terrazzo esposto a sud che garantisce luce all’alloggio tutto il giorno. Riscaldamento contabilizzato con caldaia unica a metano e impianto a pavimento. Cantina di pertinenza al piano interrato. Ampia autorimessa (circa 21 mq) sito al piano primo interrato. L'immobile viene venduto completo di tutto il mobilio presente nell’alloggio. Soluzione consigliata come investimento! Diana Immobiliare di Diana Federico Via Caraglio, 7 - 12100 Cuneo (CN) Tel. 340/4854296 mail: info@dianaimmobiliarecuneo.it web: www.dianaimmobiliarecuneo.it

C.SO IV NOVEMBRE: a due passi da P.zza Galimberti, nel condominio denominato "I Portici", box auto al piano -1 interrato di circa 20 mq. Larghezza porta: 2,35 x 7,20 lunghezza Diana Immobiliare di Diana Federico Via Caraglio, 7 - 12100 Cuneo (CN) Tel. 340/4854296 mail: info@dianaimmobiliarecuneo.it web: www.dianaimmobiliarecuneo.it

VIA SOBRERO: a pochi passi dai portici di C.so Nizza, in ottima zona commerciale con forte passaggio, in palazzina degli anni' 60 vendesi muri negozio attualmente adibito ad uso parrucchiere. L'immobile è composto da due locali di cui uno adibito a magazzino e bagno. Balconcino sul retro. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole. Ampia vetrina su strada. Diana Immobiliare di Diana Federico Via Caraglio, 7 - 12100 Cuneo (CN) Tel. 340/4854296 mail: info@dianaimmobiliarecuneo.it web: www.dianaimmobiliarecuneo.it